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GROSSZÜGIGE FLÄCHE IN ZENTRALER LAGE - KEIN BAUZWANG

GROSSZÜGIGE FLÄCHE IN ZENTRALER LAGE - KEIN BAUZWANG

Inserat-Nr.: 123747989582 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:10 Uhr
€ 380.000 € 355,47/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 1.069 m²
Grundstück 1.069 m²

Lage

2460 Bruck an der Leitha
© basemap.at
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direkt im Zentrum von Bruck

Öffentlicher Verkehr

Bus · 272, 273, 274 +3 weitere Bus · 272, 273 +4 weitere Bruck an der Leitha Hauptplatz
~ 4 Min.
Zug · 149, EN 346, EN 347 +10 weitere Zug · 149, EN 346 +11 weitere Bruck an der Leitha
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt ETSAN
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 1.069 m²

Beschreibung

Das 1069 m² große Grundstück in zentraler Lage von Bruck an der Leitha bietet vielfältige Möglichkeiten. Da auf diesem Grundstück kein Bauzwang herrscht, ist es sowohl für Bauherren als auch als Anlageobjekt interessant. Das aktuell als Garten genutzte Grundstück erlaubt eine Bebauung im Kerngebiet mit 30% Bebauungsdichte und den Bauklassen I und II. Wer hier baut, investiert in eine vielversprechende Zukunft.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1069 m2 in zentraler Lage
- auch als Anlageobjekt interessant - kein Bauzwang
- aktuell als Garten genützt
- Bauen Kerngebiet - offen oder gekuppelt, 30% Bebauungsdichte, Bauklassen I und II
- und, und, und...


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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 355,47
Kaufpreis € 380.000
Elisabeth Schönleitner
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 123747989582 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:10 Uhr