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EXKLUSIVE RUHELAGE DIREKT AM WASSER

EXKLUSIVE RUHELAGE DIREKT AM WASSER

Inserat-Nr.: 835243875174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:09 Uhr
€ 790.000 € 487,35/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 1.621 m²
Grundstück 1.621 m²

Lage

2490 Ebenfurth
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1A, 1B, 327 +1 weitere Bus · 1A, 1B +2 weitere Ebenfurth Hauptplatz
~ 1 Min.
Zug · REX6, S60 Ebenfurth
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt Penny Markt
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 1.621 m²

Beschreibung

Nur etwas mehr als zwei Kilometer von der Quelle der Fischa Dagnitz entfernt - einem beeindruckenden Naturdenkmal - erstreckt sich dieses weitläufige Grundstück mit direktem Zugang zum glasklaren Wasser. Sämtliche Anschlüsse sind bereits auf dem Gelände vorhanden. Mit einer Bebauungsdichte von 20% und Bauklasse 1 lassen sich hier auch großzügige architektonische Wünsche umsetzen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- direkter Zugang zum Wasser der Fischa Dagnitz
- exklusive Ruhelage angrenzend an zwei großzügige Anwesen
- annähernd rechteckiger Baugrund mit ca. 34 m Breite und ca. 52 Tiefe
- Uferlänge von ca. 36 m
- Bauklasse 1, Bebauungsdichte bis 20%
- Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom und Glasfaser-Internet bereits auf dem Grundstück vorhanden
- und, und, und...


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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 487,35
Kaufpreis € 790.000
Elisabeth Schönleitner
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 835243875174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:09 Uhr