Inserat
Vermessener Baugrund in Vollaufschließung mit 401m²!!!

Vermessener Baugrund in Vollaufschließung mit 401m²!!!

Inserat-Nr.: 381913858457 | Letzte Änderung: 30.10.2026, 14:11 Uhr
€ 250.000 € 623,44/m²
Fläche 401 m²
Grundstück 401 m²

Lage

2512 Tribuswinkel
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Straßenbahn · WLB Tribuswinkel-Josefsthal
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 401 m²

Beschreibung

Vollaufgeschlossenes, ebenerdiges Baugrundstück mit 401m². Das Grundstück ist als Bauplatz vermessen und kann gekoppelt bebaut werden. Laut Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Traiskirchen sind 35% also 140m² verbaubar, die Widmung bzw. Einstufung erfolgt in Bauklasse I meit einer maximalen Traufenhöhe von 5m.
Für weiter Fragen oder Besichtigungstermin steht Hr.Roland Hodis-Hartmann gerne zur Verfügung.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 623,44
Kaufpreis € 250.000

Hinweise des Anbieters

zweihundertfünfzigtausend

Roland Hodis-Hartmann
Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Roland Hodis-Hartmann
0043 ******
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