1869m2 Gewerbegrundstück, Baubewilligung für 26 Garagen

Inserat-Nr.: 151976789582 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 11:48 Uhr
€ 399.000

Lage

2551 Enzesfeld-Lindabrunn / Enzesfeld
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 312, 313 Enzesfeld Fabrikstraße
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Verfügbar ab sofort
Zustand projektiert
Baujahr 2026

Beschreibung

1869m2 Bauland - Betriebsgrundstück mit Baubewilligung für 26 Garagen

Attraktive Investitionsmöglichkeit im Bezirk Baden.

Für das Grundstück gibt es eine genehmigte Planung für einen Garagenpark mit 26 Garagen, sprich 465 m² vermietbarer Fläche.

Falls die Planung nicht erwünscht ist, kann das Grundstück für sämtliche betriebliche Zwecke genutzt werden, eine Teilung ist ebenfalls möglich.

Derzeit befindet sich noch ein Altbestand am Grundstück, der abgerissen werden muss.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet Bildrechte © Friends Immobilien®.

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Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Kontaktaufnahme.

Herzlichst,
Martin Beneder +4368120451427

Ausstattung und Eigenschaften

Fertigteil

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis € 399.000
Martin Beneder
Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Martin Beneder
+4368 ******
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Inserat-Nr.: 151976789582 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 11:48 Uhr