PREISHIT! SONNIGER UND SCHATTIGER TRAUM MIT POTENZIAL

Inserat-Nr.: 972837714253 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:09 Uhr
€ 149.999 € 250/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 600 m²
Grundstück 600 m²

Lage

2560 Berndorf
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sehr gute und ruhige Lage, abseits Hektik und Stress

Öffentlicher Verkehr

Bus · 313, 314 Berndorf Margaretenplatz
~ 5 Min.
Zug · R96 Berndorf Stadt
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 8 Min.
Drogerie Bipa
~ 9 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 600 m²

Beschreibung

Eine zwei schöne, fast ebene Kleingartenparzellen in Berndorf-Steinhof warten darauf, Ihr neues Rückzugsort zu werden. Die ruhige und grüne Nachbarschaft bietet die perfekte Umgebung für Erholung und Entspannung. Mit der Möglichkeit eines hübschen Neubaus und bereits vorhandenem Gartenhaus können Sie sofort starten. Nutzen Sie die Chance auf Ihre eigene grüne Wohlfühloase und genießen Sie die Ausflugsmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 schöne, fast ebene Kleingartenparzellen mit viel Potenzial
- sehr ruhige, grüne und angenehme Nachbarschaft
- Kein Bau Zwang, Möglichkeit eines hübschen kompakten Neubaus mit ca. 30qm auf drei Ebenen (Keller 30,qm EG 30qm, OG 30qm, 4,5 Mt Höhe)
- viele vergleichbare neue Häuser schon in der Siedlung als Beispiel
- auch nutzbar als WE Grundstück zu Erholung oder auch als Anlage
- grüne Wohlfühloase als Rückzugsort und Ort der Ruhe
- kleines & feines Gartenhaus schon vorhanden und nutzbar
- Starkstrom schon vorhanden für einen Neubau (zB.: Wärmepumpe Heizung, etc.)
- Ausflugsmöglichkeiten vor der Türe
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 250
Kaufpreis € 149.999
Danijel Markovic
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 972837714253 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:09 Uhr