Grundstück mit bester Infrastruktur und Natur vor der Haustür 🏔️
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Winzendorf, umgeben von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer wunderschönen Naturlandschaft. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich hervorragend für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wiener Neustadt ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar, ebenso bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Wien und Graz.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und zahlreichen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien sowie Naturliebhaber.
Objektinformationen
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.276 m², davon ca. 940 m² Bauland mit der Widmung BW-2WE (Bauland-Wohngebiet, bis zu zwei Wohneinheiten). Die restliche Fläche ist als Grünland gewidmet und bietet zusätzlichen Freiraum für Garten, Erholung oder naturnahe Gestaltung.
Das Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen und gepflegten Wohngegend von Winzendorf und überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre sowie die wunderschöne Umgebung. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur.
Die Widmung BW-2WE eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Wohnprojekts mit bis zu zwei Wohneinheiten – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger oder Anleger.
Ein besonderer Vorteil: Direkt angrenzend befindet sich ein Wohnhaus, das ebenfalls zum Verkauf steht. Beide Immobilien können gemeinsam oder auch getrennt erworben werden. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten – beispielsweise für Familien, mehrere Generationen, Investoren oder zur Kombination von Wohnen und großzügigem Grundstück.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück in einer der schönsten und ruhigsten Lagen von Winzendorf.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.