"Großes Baugrundstück in ruhiger Pendlerlage – 2.657 m²"

Großzügiges Baugrundstück mit 2.657 m² in Ollern

Zum Verkauf steht ein zusammenhängendes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.657 m².

Die Liegenschaft befindet sich in 3004 Ollern, einem Ortsteil der Sieghartskirchen im Bezirk Tulln. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und gewachsener Ortsstruktur. Wer eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charakter sucht und dennoch eine gute Anbindung schätzt, ist hier richtig.

Die Nähe zu Tulln an der Donau sowie zur Stadt Wien macht den Standort auch für Pendler interessant. Tulln ist in nur ca. 10 Minuten mit dem Bus erreichbar, und über die Buslinie 451 in Kombination mit dem Regionalzug (z. B. Linie 20005) erreicht man den Wien Westbahnhof in ca. 50 Minuten. Infrastruktur des täglichen Bedarfs befindet sich in der Umgebung.

Mit einer Fläche von 2.657 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine Bebauung im Rahmen der geltenden Bestimmungen. Laut Teilungsplan-Entwurf ist es auch möglich, drei Grundstücke daraus zu machen – auch ein Einzelkauf wäre somit eine Option.

Die Widmung laut Flächenwidmungsplan lautet Bauland-Agrargebiet.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Abbruchhaus.

Der Kaufpreis beträgt € 650.000,–

Für nähere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!