GRUNDSTÜCK IN ZENTRUMSNÄHE MIT GARAGE, POOL UND POOLHAUS

GRUNDSTÜCK IN ZENTRUMSNÄHE MIT GARAGE/POOLHAUS UND POOL

Auf diesem ebenen, zentrumnahen Grundstück befindet sich eine vollunterkellerte Doppelgarage mit Nebenräumen und ein alter Pool, es könnten mindestens noch 2 Einfamilienhäuser auf dem Grundstück errichtet werden (keine Wohneinheitenbeschränkung)

DOPPELGARAGE/POOLHAUS: Vollkeller mit ca. 60 m², Doppelgarage mit ca. 39 m², Abstellraum, WC mit Dusche, der Pool mit ca. 6m x 3,5m ist stark sanierungsbedürftig.

WIDMUNG und BEBAUUNG: Widmung Bauland-Wohngebiet, keine Beschränkung der Wohneinheiten, die Geschoßflächenzahl (§ 4 Z 17 NÖ Bauordnung 2014 i.d.g.F.) darf jedoch nicht über 1 betragen.

AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN: Die Aufschließungskosten sind vollständig entrichtet.

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasserleitung, Internet und Telefonanschluss möglich.

LAGE: Zentrumnähe, sonnige, ruhige Lage, nur ca. 600m vom Bahnhof und 500m vom Freizeitzentrum, alle Infrastruktureinrichtungen wie die Kindergärten, Volks- und Mittelschule, das Oberstufenrealgymnasium, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gastronomiebetriebe und zahlreiche Freizeit- u. Sporteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl, 0664 / 53 68 700 gerne zur Verfügung.

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