Schönes ebenes Baugrundstück in Traismauer – Ideal für Ihr Einfamilienhaus!

Inserat-Nr.: 396799584572 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:06 Uhr
€ 120.000 € 206,54/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 581 m²
Grundstück 581 m²

Lage

3133 Traismauer
Klicken, um die Karte zu zoomen

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 581 m²

Beschreibung

Highlights:

  • Besonderheit: Kein Bauzwang – Sie entscheiden, wann Sie bauen!
  • Ebenes und sonniges Grundstück

Infrastruktur:
Nahversorgung, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Donau und den Weinregionen macht Traismauer besonders lebenswert.

Weitere Informationen:
Dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und in Ihrem eigenen Zeitrahmen zu errichten.

Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten und belaufen sich bei einem Einheitssatz von € 550,-- lt. Gemeinde um die € 16572,--

Ein eigener Hausbrunnen ist zu errichten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 206,54
Kaufpreis € 120.000
Carla Allram
4immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Carla Allram
0676 / ******
Logo 4immobilien GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 396799584572 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:06 Uhr