Inserat
Schönes ebenes Baugrundstück Ideal für Ihr Einfamilienhaus!

Schönes ebenes Baugrundstück Ideal für Ihr Einfamilienhaus!

Inserat-Nr.: 396799584572 | Letzte Änderung: 17.10.2026, 19:21 Uhr
€ 120.000 € 206,54/m²
Fläche 581 m²
Grundstück 581 m²

Lage

3133 Traismauer
© basemap.at
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Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 581 m²

Beschreibung

Highlights:

  • Besonderheit: Kein Bauzwang – Sie entscheiden, wann Sie bauen!
  • Ebenes und sonniges Grundstück

Infrastruktur:
Nahversorgung, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Donau und den Weinregionen macht Traismauer besonders lebenswert.

Weitere Informationen:
Dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und in Ihrem eigenen Zeitrahmen zu errichten.
Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten und belaufen sich bei einem Einheitssatz von € 550,-- lt. Gemeinde um die € 16572,--

Ein eigener Hausbrunnen ist zu errichten.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 206,54
Kaufpreis € 120.000
Carla Allram
4immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Carla Allram
0676 / ******
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Inserat-Nr.: 396799584572 | Letzte Änderung: 17.10.2026, 19:21 Uhr