Inserat
5.922 M² GROßES GRUNDSTÜCKSPAKET | DIREKT AN DER B1 IN AMSTETTEN

5.922 M² GROßES GRUNDSTÜCKSPAKET | DIREKT AN DER B1 IN AMSTETTEN

Inserat-Nr.: 591627342716 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:12 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 5.922 m²
Grundstück 5.922 m²

Lage

3300 Amstetten
© basemap.at
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Die Liegenschaften grenzen direkt an die Wiener Straße (B1) in Amstetten, einem dynamischen Wirtschaftsstandort im Herzen des Mostviertels. Die A1 Westautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an St. Pölten, Linz und Wien. Das Stadtzentrum von Amstetten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Grundstücke befinden sich im Grüngürtelbereich am östlichen Stadtrand. In der Umgebung kombinieren sich Gewerbebetriebe mit landwirtschaftlich genutzten Flächen, was eine interessante Balance aus Offenheit und exzellenter Infrastruktur schafft.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 3, 380, 4 +8 weitere Bus · 3, 380 +9 weitere Amstetten Hauptplatz
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 5 Min.
Drogerie Müller
~ 6 Min.
Supermarkt PENNY
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 5.922 m²

Beschreibung

Dieses attraktive Grundstückspaket in Amstetten vereint großzügige Flächen und hervorragende Erreichbarkeit. Auf einer Gesamtfläche von rund 5.922 m² erstrecken sich fünf gleich große Parzellen, die jeweils etwa 6 Meter breit und 200 Meter lang sind. Gemeinsam bilden sie ein rund 30 Meter breites, ebenes Areal, das direkt an die Wiener Straße (B1) angrenzt. Die Grundstücke sind eben, gut zugänglich und aktuell als Grüngürtel gewidmet. Eine Prüfung von Umwidmungsmöglichkeiten durch Interessenten ist empfehlenswert. Durch die verkehrsgünstige Lage bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein zusammenhängendes Flächenpaket in zentraler Lage zu erwerben. Der aktuelle Eigentümer bietet ausschließlich alle fünf Grundstücke im Gesamtpaket zum Verkauf an ? bevorzugt an ein Unternehmen oder einen Projektentwickler, der den Standort eigenständig prüfen und entwickeln möchte.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiges Flächenpaket: 5.922 m² zusammenhängende Parzellen für umfangreiche Projekte
- direkte B1-Anbindung: Optimale Erreichbarkeit für Logistik und Mitarbeiter
- hohe Sichtbarkeit: Direkt entlang Hauptverkehrsachse ? starke Präsentation
- ebene Topografie: ca. 30 x 200 m, technisch unkomplizierte Nutzung
- zentrale Lage: Amstetten als dynamischer Mostviertel-Standort
- Nahe A1-Autobahn: Schnelle Verbindungen Wien, Linz, St. Pölten
- Gesamtverkauf: Komplettpaket ohne Teilverkauf ? effiziente Planung
- Gewerbenähe: Bestehende Betriebe in der Umgebung
- ebene Flächen: Perfekt für zukünftige Planungen
- Investorenattraktiv: Großflächiges Angebot in bester Lagenähe
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
David Kloimwieder
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 591627342716 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:12 Uhr