++++BESTPREIS OHNE BAUZWANG - IM ZENTRUM UND DENNOCH RUHIG++++

Traumhaftes Baugrundstück mit 1.400 m² in zentraler Ruhelage – attraktiver Quadratmeterpreis!

Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Familien und Bauträger!

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, nahezu rechteckiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.400 m² in zentraler und dennoch ruhiger Lage.

Auch der Erwerb einer Teilfläche von ca. 600 oder 700 m² ist denkbar, da bereits ein Interessent für die verbleibende Fläche vorhanden ist. In diesem Fall wäre eine entsprechende Wohnungseigentumsbegründung erforderlich, da eine klassische Grundstücksteilung nicht möglich ist.

Besonders hervorzuheben ist, dass es sich bei den 1.400 m² um die reine Nettofläche nach bereits erfolgter Grundabtretung an die Gemeinde handelt.

Eckdaten auf einen Blick:
Grundstücksfläche: 1.400 m² netto
Widmung: Bauland-Agrargebiet
Wohneinheiten: Bis zu 4 möglich
Bauklasse: I + II
Bebauungsdichte: Keine vorgegeben
Grundstücksteilung: Nicht möglich
Quadratmeterpreis: Attraktive € 357/m²
Aufschließungskosten: Zusätzlich ca. € 57.000

Flexible Kaufmöglichkeiten

Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit befindet sich darauf eine Holzlagerhalle, die auf Wunsch bestehen bleiben kann. Alternativ wird das Grundstück vollständig geräumt und frei von sämtlichen beweglichen Gegenständen übergeben.

Ihre Chance!

Ein großzügiges Grundstück in zentraler, ruhiger Lage, mit attraktiven Bebauungsmöglichkeiten und einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Grundstück!

Hinweis: Die Fotos wurden mit KI bearbeitet, da sie noch sehr angeräumt und kaum zu fotografieren sind, werden jedoch auf Wunsch geräumt

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Karl-Heinz Grüneis 0664-3300688 oder [email protected]