Großes, ebenes Grundstück im Ortszentrum
Lage
Mitten in Königstetten, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den Nahversorgern des Ortes. Kindergärten und Volksschule im Ort.
Öffentlicher Verkehr
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Baugrund mit 1.227m² Fläche mit folgenden Bebauungsvorschriften:
- Bebauungsdichte 80%
- geschlossene Bauweise
- Bauklasse I, II
- Anbauverpflichtung an die Wiener Straße
- 4 Wohneinheiten möglich
Aktuell steht ein ebenerdiges Abbruchhaus auf diesem Grundstück, der Abbruch bedarf einer Bewilligung. (Antrag bereits eingereicht)
- Gem. § 15 Zi, 13. lit a) im vereinfachten Verfahren im Hinblick auf das Ortsbild, wenn es nicht an ein Nachbargebäude angebaut ist. (Ansuchen und maßstäbliche Darstellung - Lageplan und Fotos des Bauwerks und der Situation zu den Nachbargrundstücken.
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Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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