Bauplatz im Herzen des Tullnerfeldes

Inserat-Nr.: 834224575174 | Letzte Änderung: 12.06.2026, 09:55 Uhr
€ 162.100 € 184/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 881 m²
Grundstück 881 m²

Lage

3451 Michelhausen
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Michelndorf ist ein Ort der lebenswerten Marktgemeinde Michelhausen im Herzen des Tullnerfeldes und hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Durch die Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld ist eine unglaublich schnelle Verbindung nach Wien und St. Pölten gegeben. Der Flughafen Wien-Schwechat ist binnen nur rund 45 Minuten direkt erreichbar. Aber auch mit dem Auto ist man beispielsweise schnell in der Bezirkshauptstadt Tulln sowie auf dem übergeordneten Straßennetz (S5, A22 oder A1).

Öffentlicher Verkehr

Bus · 443, 446, 470 Bus · 443, 446 +1 weitere Weinzierl bei Atzenbrugg Schloss Aumühle
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Nutzfläche 881 m²
Eigentumsform Alleineigentum

Beschreibung

Die Grundstücksfläche im Ausmaß von 881 m² weist die Widmung Bauland-Agrar aus. Ein Bebauungsplan exisitiert nicht.

Für den Bauplatz besteht eine Bauverpflichtung. Dies bedeutet, dass mit der Bebauung binnen 3 Jahren zu beginnen und binnen weiterer 5 Jahre die Fertigstellung zu erfolgen hat..

Der Ankauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 184
Kaufpreis € 162.100
Michael Schreiber
ACACIO Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Michael Schreiber
+43 22 ******
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Inserat-Nr.: 834224575174 | Letzte Änderung: 12.06.2026, 09:55 Uhr