Ein besonderes Grundstück für Naturliebhaber!

Inserat-Nr.: 935344614253 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 23:20 Uhr
€ 175.000 € 38,33/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 4.566 m²
Grundstück 4.566 m²

Lage

3702 Oberrußbach
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 802, 828 Oberrußbach Feuerwehr
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 4.566 m²

Beschreibung

Dieses sonnige und idyllische Grundstück in herrlicher Ortsrandlage liegt eingebettet in eine wunderschöne Landschaft aus weitläufigen Äckern, Wiesen und Wäldern.

Hier scheint die Zeit ein wenig langsamer zu vergehen – fernab von Hektik und Alltagslärm und doch in angenehmer Erreichbarkeit.

Das Grundstück besticht durch seinen gewachsenen Altbaumbestand mit Obstbäumen, majestätischen Nadelbäumen und schattenspendenden Laubbäumen.

Zu jeder Jahreszeit zeigt sich die Natur hier von ihrer schönsten Seite mit wunderschönem Fernblick über die herrliche Natur.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Abbruchhaus sowie praktische Nebenräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Ein altes Presshaus, mit charmanter alter Holzweinpresse, ein Zeugnis vergangener Zeiten. Ergänzt wird das Ensemble durch einen praktischen Holzschuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Holz oder andere Utensilien bietet.

Ob als Rückzugsort, für einen naturnahen Neubeginn, als Wochenenddomizil oder einfach als persönlichen Platz zum Durchatmen – dieses Grundstück ohne Bauzwang bietet zahlreiche Möglichkeiten, seine ganz eigene Vorstellung vom Leben inmitten der Natur zu verwirklichen.

Ein sonniger Platz mit ganz viel Natur – ein Grundstück, auf dem Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: [email protected]

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernblick

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 38,33
Kaufpreis € 175.000
Edith Schenter
SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
Foto Edith Schenter
+43 66 ******
Logo SMK Immo Treuhand GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 935344614253 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 23:20 Uhr