Inserat
Grundstück mit Altbestand in attraktiver Linzer Lage

Grundstück mit Altbestand in attraktiver Linzer Lage

Inserat-Nr.: 485479652867 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 21:35 Uhr
€ 480.000

Lage

4020 Linz, Posthofstraße 7
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 27, 329, 346 +3 weitere Bus · 27, 329 +4 weitere Eisenhof
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
8 Min.
Drogerie dm
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in ausgezeichneter Linzer Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von rund 690 m² und ist derzeit mit einem abbruchreifen Bestandsgebäude bebaut. Dies eröffnet die Möglichkeit für eine umfassende Neuentwicklung. Das Grundstück eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für Projektentwickler! Dank der zentralen Lage und der guten Bebaubarkeit bietet es ein hervorragendes Potenzial für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Je nach Planung ist eine Wohnnutzfläche von ca. 430 bis 550 m² erzielbar, was einer Aufteilung auf 5 bis 7 Wohneinheiten entspricht. Voraussichtlich wird die Errichtung einer Tiefgarage erforderlich sein. Kaufpreis: VB € 800,- / m² Bei Interesse steht Ihnen Herr Christoph Zeininger gerne jederzeit zur Verfügung. Telefonisch unter 0699/17936667 oder per Mail unter [email protected] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 480.000
MBA Christoph Zeininger
Zeininger Immobilien GmbH
Gewerblich
0043 ******
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