Grundstück mit B Widmung - nur als ganze Fläche verkaufbar

Inserat-Nr.: 481493265286 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:29 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 33.290 m²
Grundstück 33.290 m²

Lage

4052 Ansfelden, Nestroystraße
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 610, 611, 615 +1 weitere Bus · 610, 611 +2 weitere Haid Busterminal (Hauptplatz)
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Kindergarten
9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
7 Min.
Drogerie Bipa
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 33.290 m²

Beschreibung

Ein großes Grundstück mit B Widmung in unmittelbarer Nähe der WELSER Verkehrsbetriebe
Auf einer Seite ist die Bahn. Da muss man 12 Meter Bauabstand halten aber auf Antrag kann das auch weniger sein.

Eine 24 Stundenzufahrt ist nicht grundsätzlich möglich. Es hängt lt. Gemeinde von dem jeweiligen Betrieb ab und der Anzahl der Verkehrsbewegungen.

Der Schotterhaufen am Grundstück wird noch entfernt. Der Bach in der Nähe ist kein Problem.

Es steht eine kleine Halle am Grund. Die wäre zu übernehmen.

LEGEN SIE IHR ANGEBOT

Der Preis ist vernünftig aber auf Anfrage .

Der Eigentümer möchte nur das ganze Grundstück verkaufen aber es könnten mehrere Käufer das Grundstück gemeinsam kaufen.

Ein Käufer für 50 % wäre vorhanden aber man kann auch das Ganze kaufen.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

Dokumente

Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 481493265286 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:29 Uhr