Freizeitgrundstück in Leondinger Toplage mit Abbruchhäuschen!

Inserat-Nr.: 839822675174 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 08:04 Uhr
€ 149.000 € 181,93/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 819 m²
Grundstück 819 m²

Lage

4060 Leonding, Turmweg 10
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 192 Brauhausgasse
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 819 m²

Beschreibung

Absolute Rarität in Premiumlage!

Dieses Grundstück könnte Ihr neues Projekt für Freizeitgestaltung auf höchstem Niveau werden.

Umgeben von einer beinahe unberührten Naturidylle finden Sie einen Rückzugsort mit riesigem Potenzial.

Hard Facts:

- Grundstück mit ca. 819 m² - auch teilbar gemäß Kleingartenverordnung
- Die Errichtung eines Pools ist möglich
- Bestandsgebäude aus 1954 (Abbruch)
- Wasseranschluss vorhanden
- Kein Kanal (Senkgrube erforderlich)
- Strom kann eingeleitet werden und ein Parkplatz errichtet werden
- Wenige Minuten zum Stadtplatz Leonding

Eine Umwidmung in Bauland ist aktuell nicht möglich!

https://www.leonding.at/service/verordnungen/dauerkleingartenverordnung

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen gerne unter 0664 88786860 zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 181,93
Kaufpreis € 149.000

Dokumente

Roman Dirisamer, MBA
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Gewerblich
Foto Roman Dirisamer, MBA
+43 73 ******
Logo PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
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Inserat-Nr.: 839822675174 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 08:04 Uhr