Baugrund in Breitbrunn - ländliche Gegend, perfekte Anbindung! Bei Hörsching und Linz.

Inserat-Nr.: 264816638617 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 12:05 Uhr
€ 220.000 € 411,21/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 535 m²
Grundstück 535 m²

Lage

4063 Breitbrunn
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- ruhige Lage mit guter Anbindung (Paschinger Straße) in der Ortschaft Breitbrunn, Gemeinde Hörsching
- Umgeben von Natur und Feldern
- Gute Verkehrsanbindung zur A1 und A25
- Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung
- Familienfreundliche Nachbarschaft
- Nah an Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen sowie dem Pichlingersee
- Ca. 10 km von der Stadt Linz entfernt
- Nähe zum Flughafen Linz/Hörsching

Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Nutzfläche 535 m²

Beschreibung

Baugrund in TOP-Lage mit familienfreundlicher Nachbarschaft gesucht?

Dann haben wir das ideale Grundstück für Sie im Angebot: auf einer Gesamtfläche von 535 m² können Sie hier Ihr Traumhaus bauen! Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernem Lebensstil. Eingebettet in eine junge, neu gebaute Siedlung mit bieten sich vor allem für Familien viele Möglichkeiten.


Lage des Grundstücks:

Das Grundstück ist ideal für alle, die gerne auf dem Land leben, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt und die Annehmlichkeiten einer vielseitigen Infrastruktur wünschen. Die TOP-Lage in Hörsching, in direkter Nähe zur Gemeinde Pasching (Plus City), den Städten Leonding und Linz, wird in den kommenden Jahren außerdem eine kontinuierliche Wertsteigerung erfahren. Hier bauen Sie ihr Eigenheim in eine der stärksten, aufstrebendsten Gegenden Oberösterreichs!

Es liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet Privatsphäre. Gleichzeitig sind Sie nur wenige Minuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise ermöglicht.

Grundstück wurden Wasser- und Kanalanschlüsse hergestellt. Die Arbeiten sind vollständig abgeschlossen.

Mit einer Fläche von 535m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein großzügiges Eigenheim und einen schönen Garten.

Umgebung und Infrastruktur:

Die Gemeinde Hörsching bietet Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Wandern und Radfahren bis hin zu Wassersport auf dem nahegelegenen Rutzingersee. In der Umgebung gibt es viele Spielplätze, Sportvereine und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.


Sichern Sie sich dieses wunderschöne Grundstück in Hörsching.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und genießen Sie das Leben in einer der aufstrebendsten Gegenden Oberösterreichs. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung persönlich begrüßen zu dürfen und Ihnen dieses Angebot näher zu bringen. Kontaktieren Sie uns noch heute für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin!

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 411,21
Kaufpreis € 220.000
Ugur Özcan
Wohntraumreal GmbH
Gewerblich
Foto Ugur Özcan
+43 69 ******
Logo Wohntraumreal GmbH
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Inserat-Nr.: 264816638617 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 12:05 Uhr