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1.012 M² BAUGRUND IN TOPLAGE WILHERING

1.012 M² BAUGRUND IN TOPLAGE WILHERING

Inserat-Nr.: 835218375174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:13 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 1.012 m²
Grundstück 1.012 m²

Lage

4073 Wilhering
© basemap.at
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Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage in Wilhering. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Nähe zu Linz macht den Standort besonders attraktiv ? die Landeshauptstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. In Wilhering selbst stehen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Zudem laden die umliegenden Natur- und Erholungsgebiete zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ? sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man schnell in die umliegenden Regionen.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 1.012 m²

Beschreibung

Dieses aufgeschlossene Grundstück in 4073 Wilhering mit 1.012 m² bietet viel Raum für Ihr Familienhaus, ein Doppelhaus oder eine kleine Projektentwicklung. Die ruhige, grüne Wohnlage schafft Lebensqualität und Erholung, während Linz schnell erreichbar ist ? ideal für Pendler. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote liegen in guter Nähe. Optional ist bereits ein Projekt vorhanden, zudem sorgt ein Bebauungsplan für klare, sichere Rahmenbedingungen. Ideal für Eigennutzer und Bauträger.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Großzügige Fläche (1.012 m²) Viel Platz für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Projektentwicklung.
- Ruhige Wohnlage Ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.
- Nähe zu Linz Schnelle Erreichbarkeit der Stadt ? perfekt für Pendler.
- Gute Infrastruktur in Wilhering Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung.
- Projekt bereits vorhanden (optional) Spart Zeit und Planungskosten für den Käufer.
- Bebauungsplan vorhanden Mehr Sicherheit und klare Rahmenbedingungen für die Bebauung.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten Geeignet für Eigennutzer oder Bauträger.
- Attraktive Wertanlage Grundstücke in der Region gewinnen langfristig an Wert.
- Naturnahe Umgebung Viel Grün, Erholungsräume und hohe Lebensqualität.
- Gute Verkehrsanbindung Schnelle Anbindung an Straßen und öffentliche Verkehrsmittel.
- und, und, und...


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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Mark-Leonard Neagoe
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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