Baugrundstück in Top Ruhelage! #1

Inserat-Nr.: 753159121296 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 11:09 Uhr
€ 350.000 € 232,71/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 1.504 m²
Grundstück 1.504 m²

Lage

4221 Steyregg
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Nähe Linz

Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Nutzfläche 1.504 m²
Eigentumsform Alleineigentum

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem einzigartigen Baugrundstück in bester Lage!

Dieses großzügige Grundstück am Berg bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch einen unvergleichlichen Blick über die malerische Umgebung. Die ruhige und sonnige Lage sorgt für ein idyllisches Ambiente, während die Nähe zu Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten gleichzeitig höchsten Komfort garantiert.

Besonderheiten, die begeistern:

  • Kein Bauzwang: Ideal für Privatpersonen und Anleger.
  • Nachhaltige Energie: Eine moderne Photovoltaikanlage mit 22 kW ist bereits installiert und im Kaufpreis enthalten – ein wertvoller Vorteil für zukunftsorientiertes Bauen.
  • Bebauungsstudie für Bauträgerprojekt vorhanden: Eine umfassende Planung für ein Bauträgerprojekt, das beide Grundstücke umfasst (inkl. des ebenfalls zum Verkauf stehendem, benachbarten Grundstücks mit 986 m²), ermöglicht eine effiziente und durchdachte Umsetzung eines größeren Bauvorhabens.

Ob als Standort für Ihr Traumhaus, eine exklusive Immobilie oder ein attraktives Bauträgerprojekt – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen! Profitieren Sie von der seltenen Gelegenheit, zwei zusammenhängende Grundstücke in dieser begehrten Region zu erwerben oder entscheiden Sie sich für eines der beiden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 232,71
Kaufpreis € 350.000
Wolfgang Lichtenberger
Immolution GmbH
Gewerblich
Foto Wolfgang Lichtenberger
Logo Immolution GmbH
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Inserat-Nr.: 753159121296 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 11:09 Uhr