Sonniges 770 m² Baugrundstück in Toplage mit Weitblick in Kremsmünster
Lage
Lage & Infrastruktur
Die Marktgemeinde Kremsmünster liegt ideal am Rande des Städtedreiecks Linz – Wels – Steyr.
Mit Entfernungen von nur 18 km nach Wels, 28 km nach Steyr und 30 km nach Linz vereint der Standort ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Die Autobahnauffahrt am Knoten Voralpenkreuz (Sattledt) sorgt für eine rasche Verbindung in den Zentralraum, während die Phyrnbahn sowie Regional- und Expresszüge eine komfortable öffentliche Anbindung an die Landeshauptstadt Linz gewährleisten.
Kremsmünster bietet alles, was modernes Leben verlangt – und noch ein bisschen mehr:
eine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Nahversorger, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen (darunter das traditionsreiche Stiftsgymnasium Kremsmünster) sowie ein reges Kultur- und Vereinsleben.
Dank einer blühenden Wirtschaft und vieler attraktiver Arbeitgeber in der Umgebung ist Kremsmünster ein idealer Wohnort – besonders für Familien und Berufspendler, die Ruhe und Lebensqualität suchen.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
Perfektes Baugrundstück mit traumhaftem Ausblick in Kremsmünster
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 770 m² in hervorragender Lage in Kremsmünster. Das Grundstück überzeugt durch einen wunderschönen Ausblick – ideal für den Bau Ihres Traumhauses.
Highlights:
Grundstücksfläche: 770 m²
Perfekte Bebauungsmöglichkeiten
Alle Anschlüsse bereits vorbereitet
Aufschließungskosten im Kaufpreis enthalten
Ruhige Lage mit traumhaftem Panorama
Die Anschlussgebühren richten sich nach der jeweiligen Bebauung und betragen voraussichtlich etwa € 11.500,-. Diese werden direkt von der Gemeinde oder Energieträger verrechnet.
Die Kosten für die Herstellung der Infrastruktur in der Höhe von € 20.000,- sind bereits im Kaufpreis inkludiert.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses wunderschöne Grundstück in bester Lage.
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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