Ein Platz auf dieser Erde, auf dem Neues entstehen will

Inserat-Nr.: 973825514253 | Letzte Änderung: 12.06.2026, 10:56 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 5.230 m²
Grundstück 5.230 m²

Lage

4662 Laakirchen
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In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergarten und Schulen, wodurch kurze Wege für Familien garantiert sind und ein ruhiges, sicheres Umfeld für Kinder entsteht. Auch das nahegelegene Freibad bietet in den Sommermonaten eine wertvolle Freizeit- und Erholungsmöglichkeit direkt vor der Haustür.

Die Natur ist ebenfalls ein prägender Bestandteil dieser Lage: Die Traun mit ihren Uferbereichen lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Momenten der Entspannung im Grünen ein.

Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A1 Westautobahn sind sowohl das Salzkammergut als auch die Städte Linz und Salzburg in kurzer Zeit erreichbar, wodurch der Standort auch für Pendler besonders attraktiv ist.

Gleichzeitig ist die Infrastruktur von Laakirchen gut ausgebaut, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs rasch erreichbar sind.

Diese Kombination aus familienfreundlicher Infrastruktur, Freizeitwert und naturnaher Umgebung macht den Standort zu einer besonders gefragten Adresse für nachhaltige Bauträgerprojekte.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Lidl
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 5.230 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück in der Stadtgemeinde Laakirchen mit einer Gesamtfläche von 5.230 m² – ein Ort mit Geschichte, Weite und einer ganz besonderen Ausstrahlung.

Ein besonderes Element dieses Grundstücks ist eine wunderschöne Linde die seit jeher symbolisch für freudvolle Begegnungen, Gemeinschaft und ein friedvolles Miteinander steht. Auch sie vermittelt die spürbare Freude und Geborgenheit dieses einzigartigen Ortes.

Heute eröffnet sich hier Raum für Neues:
für eine Entwicklung, die nicht nur auf Nutzung und Wirtschaftlichkeit basiert, sondern auch das Wesen dieses Ortes erkennt und weiterträgt.

Die Größe und Beschaffenheit des Grundstücks ermöglichen vielfältige Bebauungskonzepte – von modernem Wohnbau bis hin zu individuellen Projektideen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten).

Im Mittelpunkt steht dabei kein fixes Konzept, sondern die Möglichkeit, eine Vision zu verwirklichen, die diesem Ort gerecht wird.

Gesucht wird jemand, der dieses Grundstück nicht nur entwickelt, sondern es versteht –
der erkennt, dass hier Raum ist für neues Leben, das verbindet, bewegt und Zukunft schafft.

- Grundstücksfläche: 5.230 m²
- Vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten
- Geeignet für Bauträger, Projektentwickler oder individuelle Konzepte
- Großes Potenzial
- Flächenwidmung M (Mischgebiet), kein Bebauungsplan – Bebauung gemäß oberösterreichischer Bauordnung

Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis Auf Anfrage
Verena Thanner
Thanner Immobilien
Gewerblich
+43 76 ******
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Inserat-Nr.: 973825514253 | Letzte Änderung: 12.06.2026, 10:56 Uhr