Inserat
Familienfreundliches Baugrundstück in sonniger Lage, Grundstück 944 m2

Familienfreundliches Baugrundstück in sonniger Lage, Grundstück 944 m2

Inserat-Nr.: 264125386179 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:05 Uhr
€ 119.000 € 126,06/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 944 m²
Grundstück 944 m²

Lage

4770 Andorf
© basemap.at
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Dieses Grundstück ist in Erlau, einer kleine Ortschaft in Andorf mit knapp 220 Einwohnern anbieten. Ruhig gelegen und am Rande einer bestehenden Siedlung wird das Wohngebiet erweitert.

Andorf ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Schärding im Innviertel mit 5200 Einwohnern. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Schärding. Nach Schärding ist Andorf die zweitgrößte Gemeinde sowie die größte Marktgemeinde des Bezirks.
Andorf verfügt über sämtliche Einrichtungen, welche für den täglichen Bedarf wichtig sind.

Lebensmittelgeschäfte
Ärzte
Bahnhof
Kindergarten
Schulen

Die Bezirkshauptstadt Schärding ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 944 m²

Beschreibung

Das Grundstück befinden sich in einer traumhaften Lage am Rande einer Siedlung in Erlau. (südlich von dem Haus 4770 Erlau 13)
Durch die Erweiterung einer bestehenden Siedlung, haben wir das Glück Ihnen noch eine Parzelle anbieten zu können.

Das durch seine Lage bestechende Grundstück ist eben und ab sofort bebaubar.
Der gute Schnitt des Grundstücks, lässt es zu, sowohl ein Einfamilienhaus als auch einen Bungalow oder ein Zweifamilienhaus errichten.

  • EZ: 298
  • KG: Teuflau (48136)
  • GST-NR: 553/7

Bebauungsmöglichkeiten:
Das Grundstück ist ideal geeignet für:

  • Einfamilienhaus
  • Bungalow
  • Zweifamilienhaus

Unterlagen nach Ihrer Kontaktaufnahme

  • Baulandsicherungsvertrag
  • Bauzwang, Leitungsnetz etc.
  • Aufschließungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 126,06
Kaufpreis € 119.000
Carla Allram
4immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Carla Allram
0676 / ******
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Inserat-Nr.: 264125386179 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:05 Uhr