GMUNDEN:Bellevue am Traunsee – Ein Logenplatz zwischen See und Bergen

Inserat-Nr.: 216784638617 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 12:26 Uhr
€ 799.000 € 730,35/m²
Fläche 1.094 m²
Grundstück 1.094 m²

Lage

4810 Gmunden
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Straßenbahn
Biohof
Seeblick
Bergpanorama
Unweit dem See

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 1.094 m²

Beschreibung

TRAUNSEE PANORAMA – Natur. Ruhe. See. Und trotzdem bestens angebunden.Lassen Sie darauf Ihre Traumimmobilie entstehen.

Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zur Natur und zum Traunsee mit einer angenehm unkomplizierten Erreichbarkeit.

Ein naturnaher Bauernhof in der näheren Umgebung unterstreicht den naturnahen Charakter des Standorts. Die Nachbarschaft ist bewusst angenehm und spärlich – viel Raum, viel Ruhe und ein Umfeld, in dem man die Landschaft noch wirklich wahrnehmen kann.

Und dann ist da der See: nur einen sehr kurzen Weg entfernt. Morgendliche Spaziergänge am Wasser, eine kleine Auszeit zwischendurch oder ein Abend mit Blick auf die Berge – der Traunsee liegt praktisch vor der Haustür.

Gleichzeitig bleibt man flexibel. Die abgesenkte Straßenbahn ist in der Nähe und bietet eine komfortable Anbindung, ohne dass man für jeden Weg auf das Auto angewiesen ist und die Straßenbahn hört und sieht man kaum...

Besonders angenehm: Die Anreise kann ohne Umweg durch die Stadt erfolgen. Statt sich durch dichtes Stadtgebiet zu bewegen, führt der Weg direkt und unkompliziert in diese besondere Lage am Traunsee.

So entsteht ein Standort, der Ruhe und Natur nicht mit Abgeschiedenheit bezahlt.

Nah am See. Nah an der Natur. Gut angebunden. Und angenehm weit weg vom Trubel.

TRAUNSEE PANORAMA – Wo See und Berge eins werden.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage:

https://www.penz-immobilien.at

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 730,35
Kaufpreis € 799.000

Dokumente

Ing. MBA Hermann Brückl
Penz Immobilien GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 216784638617 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 12:26 Uhr