Inserat
Perfektes Grundstück für gewerbliche Nutzung

Perfektes Grundstück für gewerbliche Nutzung

Inserat-Nr.: 589915427169 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 22:19 Uhr
€ 269.400 € 300/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 898 m²
Grundstück 898 m²

Lage

4840 Vöcklabruck
© basemap.at
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In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Vöcklabruck, wo Ihnen ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischen Einrichtungen zur Verfügung steht. Die Lage bietet eine exzellente Erreichbarkeit, sowohl für bestehende als auch potenzielle Kund:innen – durch die Nähe zur B1 sowie zur A1-Autobahnauffahrt Regau.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 526, 531, 561 +16 weitere Bus · 526, 531 +17 weitere Dörflkirche
~ 10 Min.
Zug · EC 62, EN 40462, EN 40467 +8 weitere Zug · EC 62, EN 40462 +9 weitere Vöcklabruck
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 2 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 7 Min.
Supermarkt Hofer
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 898 m²
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Perfektes Grundstück mit 898 m2 für gewerbliche Nutzung. Inklusive 3 Garagen. - Vergrößerung des Grundstückes möglich! Siehe dazu Skizze - Widmung: Eingeschränktes gemischtes Baugebiet unter Ausschluss betriebsfremder Wohnungen - Hochwasserabflussgebiet HW 100 - siehe dazu weiterführende Informationen im Exposé. - Dienstbarkeit: Fäkalleitung: siehe Skizze (Gasleitung existiert nicht mehr) - 3 Garagen sind vermietet - 6 Monate Kündigungsfrist - Kosten für die allfällige Neuvermessung trägt der Käufer
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 300
Kaufpreis € 269.400

Dokumente

LOO40015662.pdf
Hermann Purkart
IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Hermann Purkart
0043 ******
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