Grundstück in Gilgenberg, Ortsteil Ruderstallgassen

Inserat-Nr.: 139292589582 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 11:14 Uhr
€ 87.000 € 120/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 725 m²
Grundstück 725 m²

Lage

5133 Gilgenberg am Weilhart
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Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 725 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 725 m² in der Gemeinde Gilgenberg, Ortsteil Ruderstallgassen. Das Grundstück besticht durch seine sehr ruhige Lage und bietet ideale Voraussetzungen zur Errichtung eines Wohnhauses in naturnaher Umgebung.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen Genossenschaftsbrunnen. Der Kanalanschluss ist in der angrenzenden Straße vorhanden und somit unkompliziert herzustellen.

Lage

Ruderstallgassen liegt in der Gemeinde Gilgenberg am Weilhart, eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung. Die Lage überzeugt durch Ruhe und Naturverbundenheit, gleichzeitig sind Nahversorger, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 725 m²
  • Wasser: Versorgung über Genossenschaftsbrunnen
  • Kanal: Anschluss in der Straße vorhanden
  • Lage: Sehr ruhig und idyllisch
  • kein Bauzwang

Besonderheiten

Das Grundstück bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Es eignet sich hervorragend für die Realisierung eines Eigenheims oder als Investition in eine wertbeständige Immobilie.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 120
Kaufpreis € 87.000
Heinrich Lohberger
s REAL Braunau
Gewerblich
Foto Heinrich Lohberger
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 139292589582 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 11:14 Uhr