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SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK IM HERZEN VON MATTIGHOFEN ? NUR 500 M ZUM STADTPLATZ!

SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK IM HERZEN VON MATTIGHOFEN ? NUR 500 M ZUM STADTPLATZ!

Inserat-Nr.: 369423258457 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:13 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 595 m²
Grundstück 595 m²

Lage

5230 Mattighofen
© basemap.at
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Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Mattighofen, nur etwa 500 Meter vom Stadtplatz entfernt. Dadurch profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Trotz der zentralen Lage überzeugt das Grundstück durch eine angenehme Ruhe und eine sonnige Ausrichtung. Der angrenzende, regulierte Bach verleiht der Umgebung zusätzlichen Charme und sorgt für ein naturnahes Wohngefühl ohne Hochwasserrisiko.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 861, 872, 873 +4 weitere Bus · 861, 872 +5 weitere Mattighofen Busbahnhof
~ 2 Min.
Zug · REX21 Mattighofen
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 595 m²

Beschreibung

Dieses sonnige Grundstück mit 595 m² befindet sich in zentraler Lage von Mattighofen, nur etwa 500 Meter vom Stadtplatz entfernt. Die Kombination aus Stadtnähe und ruhiger Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv. Ein angrenzender, regulierter Bach sorgt für eine angenehme Atmosphäre, ohne Hochwasserrisiko. Ideal für alle, die zentrales Wohnen mit einem Hauch Natur verbinden möchten. Besonders hervorzuheben ist die reduzierte Baumassenzahl bzw. erhöhte Baudichte, wodurch eine intensivere Bebauung möglich ist als bei vergleichbaren Grundstücken.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zentrale Lage ? nur ca. 500 m zum Stadtplatz, alles bequem erreichbar
- Perfekte Größe (595 m²) ? ideal für ein Einfamilienhaus ohne unnötige Pflege
- Seltene Gelegenheit ? Grundstücke in dieser Lage sind knapp
- Angrenzender Bach ? sorgt für natürliche Atmosphäre und Erholung
- Kein Hochwasserrisiko ? da der Bach reguliert/gesteuert ist
- und, und, und...


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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Beniamin Comanici
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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