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Attraktives Baugrundstück in Bestlage von Henndorf

Attraktives Baugrundstück in Bestlage von Henndorf

Inserat-Nr.: 438533652867 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:22 Uhr
€ 545.000 € 576,11/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 946 m²
Grundstück 946 m²

Lage

5302 Henndorf am Wallersee
© basemap.at
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Die Westhöhenstraße zählt zu den besten Wohnadressen in Henndorf am Wallersee und steht für ruhiges, exklusives Wohnen in naturnaher Umgebung. Das Ortszentrum von Henndorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung. Der idyllische Wallersee liegt ebenfalls in komfortabler Distanz und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Baden, Spazierengehen oder Radfahren ein. Die hervorragende Anbindung an die Stadt Salzburg, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Insgesamt vereint diese Lage hohe Lebensqualität, Naturverbundenheit und beste Erreichbarkeit – ein idealer Ort zum Wohnen und Investieren.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 130, 147 Henndorf a.W. Wagnerhöhe
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 946 m²
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Henndorf am Wallersee präsentiert sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 946 m² (Grundstücksteilung wird noch durchgeführt) als seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Eingebettet in die ruhige und gehobene Westhöhenstraße überzeugt die Liegenschaft durch ihre sonnige Lage, angenehme Nachbarschaft und die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Einfamilienhauses. Besonders Familien profitieren von der sicheren, verkehrsberuhigten Umgebung sowie der Nähe zu Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet zudem viel Spielraum für individuelle Gestaltung – vom weitläufigen Garten bis hin zu modernen Wohnkonzepten. Auch für Anleger stellt dieses Grundstück eine nachhaltige Investition dar: Die Kombination aus gefragter Lage, stabiler Wertentwicklung und hoher Lebensqualität macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Dieses Baugrundstück vereint Sonne, Aussicht, und Infrastruktur in optimaler Weise. Es eignet sich sowohl perfekt für Familien, die ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten als auch für Paare mit Platzbedarf und Wunsch nach Lebensqualität Ein Grundstück mit Perspektive – für heute und für kommende Generationen.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 576,11
Kaufpreis € 545.000
Diana Aleksic, MSc.
Kolibri Immobilien GmbH
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 438533652867 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:22 Uhr