Inserat
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GIGANTISCHE MÖGLICHKEIT! BEWILLIGTES HOTEL IN EXTREM BELIEBTER LAGE

Inserat-Nr.: 123792689582 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:12 Uhr
€ 4.500.000 € 1.206,43/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 3.730 m²
Grundstück 3.730 m²

Lage

5700 Zell am See
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 260, 640, 650 +5 weitere Bus · 260, 640 +6 weitere Zell am See Postplatz
~ 5 Min.
Zug · EN 40465, R3, R33 +2 weitere Zug · EN 40465, R3 +3 weitere Zell am See
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 3.730 m²

Beschreibung

Seltenes Hotelprojekt in Zell am See/Schüttdorf auf 3.730 qm Grundstück ? ideal für Investoren und Betreiber, die nachhaltigen Tourismus in Toplage realisieren möchten. Der genehmigte Einreichplan (Widmung Beherbergung/Tourismus) umfasst 256 Betten, ein Restaurant mit 200 Sitzplätzen sowie 350 m² Wellness mit Außenpool. Harmonisch in die Landschaft eingebettet und bestens erreichbar ? nahe Liften, Kitzsteinhorn und dem vielfältigen Freizeitangebot der Region.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- genehmigtes Hotelprojekt in Zell am See/Schüttdorf, auf einem großzügigen Grundstück von 3.370qm.
- Nachhaltig, architektonisch durchdacht & harmonisch in die Landschaft eingebettet.
- Zahlen und Fakten zum genehmigten Projekt: 256 Betten, 200 Restaurant-Sitzplätze, 350qm Wellnesbereich mit Außenpool
- sehr rare Möglichkeit für touristische Vermietung im beliebten Gebiet Zell am See, Kitzsteinhorn
- gute Erreichbarkeit zur Liften und zum Freizeitangebot in der Umgebung
- das Grundstück wird mit einem bereits genehmigten Einreichplan (Widmung auf Beherbergung und Tourismus) angeboten
- und, und, und...


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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.206,43
Kaufpreis € 4.500.000
Jeremias Hegemann
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 123792689582 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:12 Uhr