RIES: 590 m² sonniges Baugrundstück nahe Graz!

Inserat-Nr.: 972233414253 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 10:35 Uhr
€ 189.000 € 320,34/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 590 m²
Grundstück 590 m²

Lage

8010 Graz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 300, 350, 470 +2 weitere Bus · 300, 350 +3 weitere Ries Karl-Schubert-Schule
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Nutzfläche 590 m²

Beschreibung

Grundstück im stadtnahen Ortsteil Schillingsdorf (Gemeinde Kainbach), nahe der Grazer Stadtgrenze, mit toller Verkehrsanbindung nach Graz und Gleisdorf!

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Das Grundstück weist eine Größe von ca. 590 m² Bauland auf. Genießen Sie die Aussicht ins GRÜNE - in stadtnaher Umgebung! Das Grundstück ist als Bauland WA mit einer Dichte von 0,2 - 0,5 gewidmet. Laut Bebauungsplan sind symmetrische Satteldächer mit einer Dachneigung größer als 18 Grad erlaubt.

Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Telefon befinden sich im Bereich der Grundstücksgrenze.


Lage und Infrastruktur:
In wenigen Minuten sind zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken erreichbar. Ebenfalls stehen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung. Das Grundstück ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr gut angebunden.

Wir weisen darauf hin, dass sich der angebotene Preis je nach Nachfrage nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 320,34
Kaufpreis € 189.000

Dokumente

Daniela Egbivwie
REMAX For All
Gewerblich
Foto Daniela Egbivwie
Logo REMAX For All
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Inserat-Nr.: 972233414253 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 10:35 Uhr