Grundstück in Graz-Puntigam mit Baugenehmigung

Inserat-Nr.: 851831275174 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 08:13 Uhr
€ 399.000 € 362,73/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 1.100 m²
Grundstück 1.100 m²

Lage

8020 Graz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 39 Urnenfriedhof
~ 1 Min.

Nahversorgung

Supermarkt PENNY
~ 5 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 1.100 m²

Beschreibung

Eckdaten:
- baugenehmigtes Gewerbegrundstück im Süden von Graz
- Größe Gesamtareal: ca. 1.914 m², teilbar in ca. 800 m² und ca. 1.114 m²
- KG 63125 Webling
- Widmung: GG Gewerbegebiet (0,5-1,0)
- Kaufpreis Gesamtgrundstück mit Baubewilligung: ca. € 690.000,- netto
- Kaufpreis Grundstück ca. 800 m² mit Baubewilligung: ca. € 299.000,- netto
- Kaufpreis Grundstück ca. 1.114 m² mit Baubewilligung: ca. € 399.000,- netto

Bei Bedarf kann das baugenehmigt Hallenobjekt mit einer Nutzfläche von ca. 747 m² auch schlüsselfertig errichtet werden.
Unterlagen zum Bauprojekt lassen wir Ihnen gerne bei Interesse zukommen.

Lage & Beschreibung:
Das Gewerbegrundstück befindet sich im südlichen Grazer Bezirk Puntigam in der Alten Poststraße in einer Industrieumgebung und ist über die Triesterstraße sowie die Kärntnerstraße sehr gut erreichbar.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 362,73
Kaufpreis € 399.000
Katharina Pojer
Schlager Immobilien GmbH
Gewerblich
+4366 ******
Logo Schlager Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 851831275174 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 08:13 Uhr