Land- und forstwirtschaftliches Grundstück – Mit Blick auf die Basilika Mariatrost

Grundstücksfläche: ca. 94.133 m²
Widmung: Land- und Forstwirtschaft
Lage: Graz
Höhenlage: ca. 440–480 m
Ausrichtung: sonnig
Besonderheit: Blick auf die Basilika Mariatrost

Wertstabile Lage mit Zukunft

Dieses weitläufige Grundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Graz. Die Kombination aus landschaftlicher Qualität, Nähe zur Stadt Graz und guter Erreichbarkeit macht diese Liegenschaft zu einer nachhaltigen und wertstabilen Geldanlage.

Die erhöhte Lage sowie der freie Blick auf die Basilika Mariatrost unterstreichen die besondere Qualität des Grundstücks und tragen langfristig zur Attraktivität und Werthaltigkeit bei.

Nutzung & Struktur
Mit einer Gesamtfläche von 94.133 m² bietet die Liegenschaft eine ausgewogene Mischung aus landwirtschaftlichen Nutzflächen und Waldflächen. Die sonnige Ausrichtung und die Höhenlage zwischen 440 und 480 Metern schaffen gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Bewirtschaftung und langfristige Nutzung.

Eine allfällige Teilung des Grundstücks ist vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen und nach vorheriger Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt möglich.

Solides Investment mit Perspektive
Grundstücke in dieser Größenordnung und Lage sind im Großraum Graz zunehmend gefragt. Die begrenzte Verfügbarkeit von Flächen, kombiniert mit der anhaltenden Entwicklung des Grazer Umlands, macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.