Inserat
Traumhaftes Baugrundstück in 8044 Weinitzen

Traumhaftes Baugrundstück in 8044 Weinitzen

Inserat-Nr.: 576829142716 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 18:24 Uhr
€ 142.900 € 207,10/m²
Fläche 690 m²
Grundstück 690 m²

Lage

8044 Weinitzen
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 240, 241 Niederschöckl Schule
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 1 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Grundstücksfläche 690 m²

Beschreibung

In nur 5 Minuten vom Andritzer Hauptplatz mitten in die Natur – nach Weinitzen !

  • Südwest-Ausrichtung !
  • Vollerschlossen !
  • Inkl. Zufahrt !
  • Hackschnitzel-Fernheizwerk !
  • Anschlusskosten für Fernwärme bereits im Kaufpreis enthalten !
  • Alle anderen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Regenwasser- bzw. Abwasserkanal an der Grundstücksgrenze!
  • Zulässige Dachformen: Satteldach, Mansardendach !
  • Baudichte 0,2 - 0,4 !
  • Bebauungsplan genehmigt !

Worauf warten Sie noch ???

Vereinbaren Sie unter der Tel.Nr. 0664/192 16 49 einen Besichtigungstermin vor Ort !

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 207,10
Kaufpreis € 142.900
Friedrich Kutschi
TERRA MISSION REAL ESTATE Ges.m.b.H
Gewerblich
Foto Friedrich Kutschi
+43 66 ******
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