Preisreduktion! Ebenes Grundstück mit hoher Bebauungsdichte (WA 0,4-0,8)!

Inserat-Nr.: 369821258457 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 13:14 Uhr
€ 689.000 € 543,80/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 1.267 m²
Grundstück 1.267 m²

Lage

8054 Graz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 31, 31E, 62 Bus · 31, 31E +1 weitere Ankerstraße
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 5 Min.
Supermarkt Spar
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 1.267 m²
Eigentumsform Alleineigentum

Beschreibung

Dieses ebene und großzügige Grundstück befindet sich in begehrter Lage in Graz-Straßgang in der Nähe des Schlosses St. Martin sowie der Green City.

Das sonnige Grundstück mit ca. 1.267 m² Fläche ist gut ausgerichtet und erlaubt aufgrund der sehr hohen Bebauungsdichte (WA 0,4-0,8) grundsätzlich eine großvolumige Bebauung. Auch eine Umgestaltung und Erweiterung des bestehenden Gebäudes ist möglich.

Die Liegenschaft verfügt über sehr gute Infrastruktur (Buslinie, Schulen, Einkauf, Ärzte/Apotheken in näherer Umgebung).

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 543,80
Kaufpreis € 689.000

Dokumente

Mag. Georg Herzog
REMAX Classic
Gewerblich
Foto Mag. Georg Herzog
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Inserat-Nr.: 369821258457 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 13:14 Uhr