Herrlicher Baugrund | mitten in der Natur | mit leichter Hanglage mit SW-Ausrichtung | Ruhe genießen | St. Radegund
Lage
✔ St. Radegund | Graz Umgebung
✔ Sonnige Hanglage mit SW-Ausrichtung mitten im Grünen
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses traumhafte Baugrundstück in sonniger und ruhiger Lage mit optimaler Ausrichtung. Sichern Sie sich dieses Filetstück und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum.
Dieser Baugrund liegt in zweiter Reihe zur Hauptstraße - so schirmt das höher liegende Grundstück in erster Reihe optimal Straßengeräusche ab, sodass Sie eine wunderbare Ruhelage im Grünen genießen.
Die Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Besonnung. Sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser etc.) liegen an der Grundstücksgrenze.
Die Widmung ist aktuell Bauland - Aufschließungsgebiet für allgemeines Wohnen mit einer Baudichte von 0,2 - 0,6. Es liegt bereits ein rechtskräftiger Bebauungsplan der Gemeinde vor.
Genießen Sie die frische Luft unweit von Graz entfernt. Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von den vielen Highlights dieses Traumgrundstücks überzeugen.
Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne das detaillierte Exposé zu.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Peter Singer - 0664 35 45 578
Gebührenbefreiung:
keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*
keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*
*auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden.
Jungfamiliendarlehen:
Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen.
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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