Baugrundstück ohne Bauzwang in sonniger Lage

Inserat-Nr.: 369917458457 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 10:35 Uhr
€ 89.000 € 103,73/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 858 m²
Grundstück 858 m²

Lage

8302 Nestelbach bei Graz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 420, 895, 903 +11 weitere Bus · 420, 895 +12 weitere Wagnerberg bei Nestelbach
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Nutzfläche 858 m²
Eigentumsform Alleineigentum

Beschreibung

In sonniger Lage in Laßnitzthal in der Nähe von Nestelbach liegt dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 858 m². Dank der Süd-Ausrichtung genießen Sie Sonne von den frühen Morgenstunden bis in den Nachmittag hinein.

Die Widmung mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,4 bietet attraktive Möglichkeiten für die individuelle Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück und ermöglichen eine Erschließung.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine gemütliche Holzhütte, die sich ideal als praktische Bauhütte während der Bauphase oder als Rückzugsort und Aufenthaltsbereich für entspannte Stunden im Grünen nutzen lässt.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 103,73
Kaufpreis € 89.000

Dokumente

Clemens Wieser
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Gewerblich
Foto Clemens Wieser
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Inserat-Nr.: 369917458457 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 10:35 Uhr