Gewerbe-Baugrund in Toplage – Nähe Autobahn und Flughafen Graz Umgebung

In verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Minuten vom Stadtbeginn Graz entfernt und unmittelbar bei der A9, befindet sich dieses attraktive Gewerbegrundstück mit vielseitigem Potenzial. Die Nähe zum Cargo-Center Graz, zum Flughafen Thalerhof sowie zum Bahnhof unterstreicht den idealen Standort für Betriebsansiedlungen oder gewerbliche Projekte.

Die Liegenschaft:
Die Grundstücksfläche umfasst laut Grundbuch rund 2.079 m² und besteht aus zwei ebenen, gut bebaubaren Parzellen. Die Widmung lautet A-GG 0,2–1,0, wodurch eine gewerbliche Nutzung mit flexibler Bebauungsmöglichkeit gegeben ist.
Strom, Wasser und Kanalanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Erschließung ist somit bereits weitgehend gegeben.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Strategisch ideale Lage nahe Graz
• Direkte Nähe zur A9 (Autobahnauffahrt)
• Unweit vom Cargo-Center Graz
• Flughafen und Bahnhof schnell erreichbar
• Ebenes, gut bebaubares Grundstück
• Alle Anschlüsse naheliegend vorhanden

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich in einem der gefragtesten Gewerbestandorte im Süden von Graz zu positionieren!