Attraktives Baugrundstück am Sonnenhang – 1.481,45 m²
Lage
Rettenbach liegt im Bezirk Deutschlandsberg in der Weststeiermark und zählt zu den besonders naturnahen Wohnlagen der Region. Die Ortschaft erstreckt sich als ruhige Streusiedlung am Südhang des Schwarzkogels – einer landschaftlich reizvollen Hügellage, die für ihr grünes Umfeld, ihre klare Luft und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung besteht aus weitläufigen Wald- und Wiesenflächen, kleinen Hofstrukturen und charmanten Einzelgehöften, was dem Gebiet seinen typischen ländlichen Charakter verleiht.
Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend:
Die Marktgemeinde Bad Schwanberg mit Nahversorgern, Gastronomie, Schulen und medizinischen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Deutschlandsberg, das wirtschaftliche Zentrum der Region, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Damit verbindet Rettenbach ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagspraktischen Infrastruktur.
Das Gebiet rund um Rettenbach ist zudem ein beliebter Ausgangspunkt für Freizeit- und Naturaktivitäten. Spaziergänge, Radtouren, Ausflüge ins Laßnitztal oder hinauf Richtung Schwarzkogel – die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten der Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig liegt Rettenbach im Herzen des Schilcherlands, einer Region, die für ihren Wein, ihre Kulinarik und ein lebendiges regionales Umfeld steht.
Durch diese Kombination aus Ruhe, Natur, guter Erreichbarkeit und stabiler Infrastruktur zählt Rettenbach zu den attraktiven Wohnlagen der Weststeiermark – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Landleben mit komfortabler Nähe zu Versorgung und Verkehr schätzen.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
Attraktives Baugrundstück am Sonnenhang – 1.481,45 m²
Dieses ansprechende, unbebaute Grundstück mit 1.481,45 m² bietet viel Raum für individuelle Wohnvorhaben. Die ruhige Lage, die harmonische Umgebung und die vollständige Erschließung schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen im Grünen.
Grundstücksdaten
- Grundstücksgröße: 1.481,45 m²
- Widmung: WA – Wohnen Allgemein
- Baudichte: 0,2–0,4
- Erschließung: Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden
Lage & Umfeld
Rettenbach steht für hohe Wohnqualität: naturnah, sonnig, ruhig und dennoch gut angebunden. Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.
Besonderheiten des Grundstücks 2
- Sehr ruhige und sonnige Lage
- Gute Größe mit flexibler Bebaubarkeit
- Voll erschlossen
- Optimale Bebauungsmöglichkeiten dank Widmung WA 0,2–0,4
Weitere Optionen
Direkt angrenzend befindet sich Grundstück 1 mit 1.553,07 m², das ebenfalls verfügbar ist.
Darüber hinaus haben Käufer die Möglichkeit, das gesamte Grundstück mit ca. 3.034 m² zu erwerben – ideal für umfangreichere Bauprojekte oder ein großzügig angelegtes Wohnkonzept.
Fazit
Ein charmantes Grundstück in schöner Ruhelage mit optimaler Widmung – perfekt für alle, die Natur, Ruhe und flexible Bebauungsmöglichkeiten schätzen, mit Erweiterungsoption durch das Nachbargrundstück oder das Gesamtareal.
Worauf noch warten?
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!
http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.