Baugrundstück in Wattens - zentrumsnähe - Sonnenlage.

Inserat-Nr.: 399824858457 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 07:44 Uhr
€ 478.000 € 1.000,50/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 477,76 m²
Grundstück 477,76 m²

Lage

6112 Wattens
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Bei der Dr. -Karl-Stainer-Siedlung in Wattens, kommen hier insgesamt vier gut geschnittene Grundstücke zum Bau von jeweils 2 Einfamilienhäusern sowie 2 Doppelhaushälften zum Verkauf.
Die Lage zeichnet sich speziell durch die Nähe zum Zentrum in Wattens sowie die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Autobahn aus.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 456, 650 +2 weitere Bus · 2, 456 +3 weitere Wattens, Hauptplatz/B171
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Nutzfläche 477,76 m²

Beschreibung

Das Grundstück liegt an der Ecke Dr.Karl-Stainer-Siedlung und Robert-Frey- Straße und liegt in keiner Gefahrenzone und ist bereits als Wohngebiet gewidmet. Durch die ebene Lage ist eine gute Bebauung gewährleistet und durch die Größe dieses Grundstückes wäre hier ein schönes Doppelhaus möglich. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn.

Bei diesem Grundstück handelt es sich um das im Plan angegebene Grundstück 347/25. Bitte beachten Sie, diese oben angeführten Flächen sind vorbehaltlich der erfolgten Parzellierung und der Genehmigung durch die Gemeinde Wattens. Selbstverständlich wird der Kaufpreis an die endgültigen Flächen angepasst.

Hinweis:

Auf Grund des großen Interesses bitten wir Sie vor einer Besichtigung den finanziellen Rahmen zu klären.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.000,50
Kaufpreis € 478.000
Ronald Abfalter
Abfalter Immo GmbH
Gewerblich
Foto Ronald Abfalter
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 399824858457 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 07:44 Uhr