Premium-Grundstück mit Bewilligung in Sonnenlage
Lage
Dieses bezaubernde Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer der privilegiertesten Sonnenhanglagen von Kirchberg. Hier vereinen sich absolute Ruhe, Naturidylle und ein traumhafter Panoramablick über Kirchberg hinweg zum Großen Rettenstein und vom berühmten Hahnenkamm bis hin zur Hohen Salve im Brixental. Die dynamische Gemeinde Kirchberg ist nur wenige Minuten von Kitzbühel, dem Hotspot der Tiroler Alpen entfernt. Sie bietet eine umfangreiche Infrastruktur, angefangen mit einer bunten Palette an Kulinarik und Hotellerie, über exklusive Einkaufsmöglichkeiten sowie anspruchsvolle Freizeit-, Sport- und Lifestyle-Angebote. Im Winter garantiert Ihnen das Schigebiet der Kitzbüheler Alpen, das mehrfach zum „weltbesten“ gekürt wurde, Wintersporterlebnisse der Extraklasse. Im Sommer sind es blühende Wiesen und Wälder und die beeindruckende Berglandschaft mit Bächen und Seen, die Sie einladen die Natur von ihrer schönsten Seite kennenzulernen. Zudem ist die Region ein Eldorado für Golfbegeisterte. Städte wie München, Innsbruck oder Salzburg sind über Kitzbühel/St. Johann oder das Brixental bequem und rasch mit dem Auto, wie auch mit dem Zug zu erreichen.
Objektinformationen
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Kirchbergs, am vorderen Sonnberg, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit Altbestand als wahre Rarität. Die erhöhte Sonnenlage eröffnet einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Adresse.
Das Grundstück besticht durch seine erstklassige Ausrichtung, ganztägige Besonnung sowie absolute Ruhe – eine Besonderheit, die den Sonnberg klar hervorhebt. Der bestehende Altbestand bietet Raum für individuelle Überlegungen, während bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein hochwertiges Chalet vorliegt. Damit ist der Grundstein für die sofortige Realisierung eines alpinen Wohntraums gelegt.
Die genehmigte Chalet-Planung vereint zeitlose alpine Architektur mit modernem Luxus und fügt sich harmonisch in die exklusive Umgebung ein. Ob als privater Rückzugsort oder als wertstabile Investition – dieses Grundstück bietet die ideale Basis für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau.
Eine seltene Gelegenheit, in absoluter Bestlage von Kirchberg ein Chaletprojekt in Sonnen- und Aussichtslage zu verwirklichen.
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.