Zwei Grundstücke in herrlich ruhiger Lage (06397)

Inserat-Nr.: 835994475174 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:36 Uhr
€ 1.500.000 € 1.006,04/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 1.491 m²
Grundstück 1.491 m²

Lage

6370 Kitzbühel
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 4010, 950X Bus · 2, 4010 +1 weitere Kitzbühel, Langau
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 1.491 m²

Beschreibung

Inmitten unberührter Natur und nur wenige Schritte von der Kitzbüheler Ache entfernt, befinden sich diese zwei Grundstücke in absoluter Ruhelage.

Die Liegenschaft befindet sich in der exklusiven Region Kitzbühel und liegt nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt – ideal, um naturnah zu wohnen und gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur und dem Lifestyle der Gamsstadt zu profitieren. Ein Rad- sowie ein Spazierweg befinden sich in unmittelbarer Nähe und versprechen eine erholsame und vitalisierende Zeit in der schönen Natur.

Das obere Grundstück ist bebaubar und bietet die Möglichkeit zur Errichtung eines hochwertigen Alpen-Chalets und ist somit der perfekte Ort für ein stilvolles Rückzugsdomizil in den Tiroler Alpen.

Das darunterliegende Grundstück ist nicht bebaubar, bietet jedoch Potenzial für den Bau einer Zufahrtsstraße sowie einer Garage, was die Erschließung des oberen Bereichs komfortabel und zukunftssicher gestaltet.

Short Cuts: Kitzbühel, Grundstücksgröße 1491 m², Kaiser- und Hornblick, zentrumsnah, Ruhelage, großer Gartenbereich, ideale Lage für Familien, Kaufpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung und Eigenschaften

Bergblick

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3%
Preis pro m² € 1.006,04
Kaufpreis € 1.500.000
Team Höfinger GmbH
Gewerblich
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0043 ******
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