Inserat
Außergewöhnliches Grundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung

Außergewöhnliches Grundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung

Inserat-Nr.: 452179652867 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 11:47 Uhr
€ 4.500.000 € 1.836,73/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 2.450 m²
Grundstück 2.450 m²

Lage

6370 Kitzbühel
© basemap.at
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In absoluter Premiumlage von Kitzbühel gelangt ein außergewöhnliches Grundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung für eine moderne Architektenvilla zum Verkauf. Das rund 2.450 m² große Grundstück befindet sich auf einem sonnigen Hochplateau südlich des Zentrums und verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Von der Liegenschaft eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick auf den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 4010 +1 weitere Bus · 1, 2 +2 weitere Kitzbühel Stadtwerke
~ 6 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Kitzbühel Hahnenkamm
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.
Drogerie dm
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 2.450 m²
Grundstück im Freiland, 2450m², baugenehmigte Planung für eine Villa mit ca. 205m² Wohnnutzfläche, Gesamtnutzfläche inkl. Garagen ca. 560m², Blick auf die umliegende Bergwelt, Zentrum fußläufig erreichbar *Energieausweis in Arbeit*

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.836,73
Kaufpreis € 4.500.000
Cum Laude Immobilia
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 452179652867 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 11:47 Uhr