Baugrundstück in Traumlage

Inserat-Nr.: 672637691739 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 11:08 Uhr
€ 6.000.000 € 1.370,49/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 4.378 m²
Grundstück 4.378 m²

Lage

6370 KITZBÜHEL
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Eingebettet in eine Traumlage auf einem attraktiven Sonnenplateau am südlichen Ende von Kitzbühel präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück. Die luxuriöse Wohngegend, welche sicherlich zu den gefragtesten Adressen Kitzbühels zählt, bietet eine äußerst sonnige und ruhige Umgebung. Der atemberaubende Weitblick über saftige Wiesen und Felder hinweg auf die Kitzbüheler Bergwelt, die Südberge, das Kitzbüheler Horn, und die Bichlalm lassen das Herz eines jeden Berg- und Naturfreundes höherschlagen. Die erhabene Plateaulage sorgt dabei für ein freies Gefühl. Der Golfplatz Schwarzsee und die weiteren Golfplätze Kaps, Eichenheim und Rasmushof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der nahe gelegene Schwarzsee, ein Moorsee, dem eine heilende Wirkung zugesprochen wird, sorgt für Abkühlung an heißen Tagen. Die Schigebiete Hahnenkamm, Horn, Bichlalm und Fleckalm sind ebenfalls bequem mit dem Auto oder mit dem Schibus erreichbar. Das Zentrum der weltberühmten Gamsstadt mit seiner mondänen Altstadt, den erlesenen Spitzenrestaurants und den edlen Boutiquen befindet sich im Rahmen eines ausgiebigen Spazierganges in fußläufiger Erreichbarkeit. Sie genießen in dieser Traumlage ganztägigen Sonnenschein und absolute Ruhe, trotz der Nähe zum Trubel. Eine Perle, wie diese am Kitzbüheler Immobilienmarkt wird man nicht mehr oft erwerben können.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 4000 +5 weitere Bus · 1, 2 +6 weitere Kitzbühel, Im Gries
~ 3 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Kitzbühel Hahnenkamm
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Drogerie Drogerie Stadtapotheke Vogl
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 4.378 m²
Verfügbar ab sofort

Kitzbühel – Fantastisches Baugrundstück mit hohem Potential und ca. 1700 m² (EZ gesamt: ca. 4380 m², davon circa 2680 m² kein Baugrund) Panoramablick, sehr sonnig und ruhig, mitten in der Natur und schnell im Zentrum, Erschließung gerade in Bearbeitung, Bebauungsmöglichkeit wird gerade geprüft, repräsentatives Umfeld.

Beschreibung

Bei dieser hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein wunderbares Grundstück in bester Lage im Süden von Kitzbühel gelegen.

Eingebettet in sanfte Wiesen und Felder gibt dieses ca. 1700 Quadratmeter große zu erwerbende Stück Land einen Blick auf die Tiroler Bergwelt frei, der Sie Sommer wie Winter schlichtweg begeistern wird. Durch die leichte Plateaulage des Grundstückes ist bei guter Planung ein wirklich repräsentatives und großzügiges Einfamilienhaus durchaus umsetzbar. Die Erschließung des Grundstückes mit Wasser, Kanal und Strom befindet sich gerade in der Prüfung.

Bei diesem wunderbaren Grundstück muss der zukünftige Eigentümer verstehen, wie besonders dieser Platz ist, welche vielfältigen Möglichkeiten zur Verwirklichung seines Traumhauses zur Verfügung stehen und welch ein Gesamtkunstwerk hier entstehen kann.

Es handelt sich dabei um eine Perle, um ein Juwel, welches über die Jahre hinweg noch deutlich an Wert gewinnen wird.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.370,49
Kaufpreis € 6.000.000
PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
0043 ******
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Inserat-Nr.: 672637691739 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 11:08 Uhr