Sonniges Grundstück mit Altbestand und Freizeitwohnsitz

Inserat-Nr.: 673144891739 | Letzte Änderung: 24.07.2026, 10:07 Uhr
€ 1.980.000 € 1.292,43/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 1.532 m²
Grundstück 1.532 m²

Lage

6393 ST. ULRICH
Klicken, um die Karte zu zoomen

In einer sonnigen und ausgesprochen ruhigen Naturidylle eingebettet in das malerische Pillerseetal, befindet sich das hier präsentierte Grundstück mit Baugenehmigung. Die umliegende begehrte Wohngegend besteht aus wenigen, sehr ansprechenden Häusern, die sich harmonisch in diesen sehr schönen Teil des Talkessels einfügen. Das beeindruckende Bergmassiv der Loferer Steinberge und die Grasberge der Kitzbüheler Alpen sowie die Buchensteinwand mit dem Jakobskreuz säumen das ländliche Gelände und gewähren ein überaus angenehmes und wohltuendes Klima. Inmitten der malerischen Naturlandschaft finden sich unberührte Wiesen und Felder, rauschende Bäche und der naturbelassene, smaragdgrüne Pillersee, als der Namensgeber für das schöne Tal. Der Ortskern von St. Ulrich lässt sich vom Haus aus gut im Rahmen eines kleinen Spazierganges erreichen. Toll ausgebaute Schigebiete, zahlreiche Langlaufloipen und traumhafte Wander- und Radwege sowie Bademöglichkeiten im glasklaren Wasser des Pillersees lassen das Herz eines jeden Tirol-Fans höherschlagen. Städte wie Salzburg, Innsbruck und München mit ihren Flughäfen sind ebenfalls rasch erreichbar.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 1.532 m²

Beschreibung

Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 1235 m² befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in St. Ulrich am Pillersee.

Aktuell beherbergt das Grundstück eine Bestandsimmobilie mit einer Fläche von ca. 64 m², die über eine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt. Die Fläche mit Freizeitwohnsitzwidmung kann um 25% erweitert werden.

Die Entwicklungsmöglichkeiten für dieses Grundstück sind äußerst vielfältig und bieten Raum für kreative Gestaltungsideen. Ob der Bau eines großzügigen Einfamilienhauses, die Errichtung von zwei charmanten Chalets oder die Realisierung von Wohnungen. Dieses Grundstück bietet Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten, um Ihren individuellen Vorstellungen und Plänen freien Lauf zu lassen.

Ausstattung und Eigenschaften

Carport Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.292,43
Kaufpreis € 1.980.000
PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
0043 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 673144891739 | Letzte Änderung: 24.07.2026, 10:07 Uhr