Sonniges Grundstück mit Traumblick und großem Potenzial ( 06181 )

In einer sehr sonnigen und schönen Aussichtslage gelangt dieses großzügige Grundstück mit Bestand zum Verkauf. Die Lage glänzt mit einem traumhaften Ausblick auf die Bergwelt Tirols sowie zahlreiche Sonnenstunden aufgrund südlicher Ausrichtung. Trotz seiner idyllischen Lage ist das Objekt dennoch sehr gut angebunden, sodass sich Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Erreichbarkeit befinden. Das Ortszentrum von Fieberbrunn sowie Hochfilzen ist mit dem Auto in jeweils unter 5 Minuten zu erreichen.

Das Grundstück erstreckt sich auf über 1.190 m² und bietet dadurch sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück. Das erste und zweite Obergeschoss des Gebäudes wurde 2021 saniert. In diesem Zuge wurden neue Wasserleitungen verlegt, die Fenster getauscht sowie die Elektronik samt Küche und Boden erneuert. Bei einer Dachsanierung vor einigen Jahren wurde außerdem auf ein Warmdach gewechselt.

Vor dem Grundstück, Richtung Süden, befindet sich lediglich Freiland sowie ein kleiner Bachlauf, was die Idylle des Objektes unterstreicht.

Short Cuts: Hochfilzen, Grundstücksfläche 1.192 m², Altbestand, viele Gestaltungsmöglichkeiten, südliche Ausrichtung, atemberaubender Bergblick, gute Anbindung, sonnig, ruhig, Kaufpreis € 1.180.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

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