Baugrundstück in Thal, Gemeinde Assling
Lage
Das Grundstück befindet sich am nördlichen Rand einer bestehenden Wohnsiedlung in Thal, Gemeinde Assling.
Die unmittelbare Umgebung ist von Einfamilienhäusern sowie angrenzenden Wald- und Grünflächen geprägt.
Über die B100 Drautalstraße besteht eine gute regionale Verkehrsanbindung. Bushaltestelle und Bahnhof sind vorhanden.
Eine interessante Möglichkeit für Bauinteressenten, die ein individuell gestaltetes Eigenheim in einer bestehenden Siedlung mit naturnahem Umfeld errichten möchten.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
+ Grundstücksfläche: 494 m²
+ Widmung: Wohngebiet
+ Hanglage mit unregelmäßigem Grundstückszuschnitt
+ Bebauungsplan vorhanden
+ Unbebaut, mit Baum- und Strauchbestand
+ Grundbücherlich eingetragene Dienstbarkeit für das Gehen und Fahren
+ Versorgungsleitungen im Nahbereich vorhanden
Beschreibung
In Thal, einem Ortsteil der Gemeinde Assling in Osttirol, gelangt ein 494 m² großes Baugrundstück in Hanglage zum Verkauf.
Die Liegenschaft befindet sich am Rand eines bestehenden Wohngebietes, unmittelbar angrenzend an einen bewaldeten Hangbereich. Das Grundstück ist unbebaut und weist derzeit einen natürlichen Baum- und Strauchbestand auf.
Mit der Widmung als Wohngebiet und einem vorhandenen Bebauungsplan bietet das Grundstück eine Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims.
Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
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