Attraktives Grundstück in Gisingen mit vielseitigen Möglichkeiten – ideal für Ihr Wohnprojekt

Inserat-Nr.: 272984386179 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:03 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 339 m²
Grundstück 339 m²

Lage

6800 Feldkirch / Gisingen, Nofler Straße 48
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 36E, 401, 402 +2 weitere Bus · 36E, 401 +3 weitere Gisingen Bifangstraße
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ADEG
3 Min.
Bäckerei
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 339 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Beschreibung

+ Ruhige & zentrale Lage
+ Lebensmittel- und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar
+ Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe
+ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
+ Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege
+ BNZ abhängig vom geplanten Bauvorhaben

Zum Verkauf steht ein ca. 339 m² großes Grundstück in attraktiver Wohnlage im beliebten Feldkircher Ortsteil Gisingen. Die zentrale und zugleich angenehme Lage bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohnprojekts.

Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel liegen nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum von Feldkirch sowie an die umliegenden Gemeinden.

Besonders familienfreundlich präsentiert sich die Lage durch nahegelegene Kindergärten und Schulen, die sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die gelungene Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld macht dieses Grundstück besonders attraktiv.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in einer gefragten Lage zu verwirklichen. Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Details und das Potenzial dieser Liegenschaft.

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Nico Köb
Immowest GmbH
Gewerblich
Foto Nico Köb
0043 ******
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Inserat-Nr.: 272984386179 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:03 Uhr