Ihr Rückzugsort in Hohenems/Emsreute – sonniges, ruhiges Grundstück

Inserat-Nr.: 454384652867 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:11 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 512 m²
Grundstück 512 m²

Lage

6845 Hohenems, Steinstraße
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 175 Emsreute Feuerwehr
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 512 m²

Beschreibung

+ Ruhige Wohngegend
+ max. Baunutzungszahl: 50
+ max. Geschosszahl: 3 (EG + 2 OG)
+ Bushaltestelle zu Fuß erreichbar
+ Kindergarten in der Nähe
+ Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege

Dieses 512 m² große Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit, ein modernes Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu schaffen. Die Lage überzeugt durch ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Grün und angenehmer Atmosphäre — ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch Sie bequem und schnell die wichtigsten Ziele in Hohenems und der Region erreichen. Familien profitieren besonders von der Nähe zu einem Kindergarten, was den Alltag komfortabel und stressfrei gestaltet.

Auch die Freizeit kommt hier nicht zu kurz: Die Umgebung lädt zu Bewegung und Erholung ein. Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Naturfreunde, Sportbegeisterte und Erholungssuchende.

Dieses Grundstück verbindet ruhiges Wohnen mit einem hohen Freizeitwert — die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause in einer angenehmen Wohngegend von Hohenems.

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

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Kaufpreis Auf Anfrage

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Lukas Plankensteiner
Immowest GmbH
Gewerblich
Foto Lukas Plankensteiner
0043 ******
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