Großes Grundstück 630m² in 1120 Wien – Sanierungsprojekt mit bis zu 8 Wohnungen!
Lage
Das Grundstück liegt in 1120 Wien, Meidling in ruhiger Nähe zu einer Kleingartensiedlung. Perfekte Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schulen und Kindergarten sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, sowie Bank, Post und Polizei sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss garantieren beste Anbindung.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit sanierungswürdigem Bestand und/oder ggf. (bereits genehmigten) Neubau in vorteilhafter Lage in 1120 Wien Meidling.
.Grundstücksgröße (nach Teilung): ca. 630m²
. Es befinden sich zwei sanierungswürdige Gebäude auf dem Grundstück:
.3-stöckiger Altbestand zum Sanieren von 6 Wohnungen oder für einen genehmigten Neubau für 5 Wohnungen und Tiefgarage.
. Zweites Haus zum Sanieren als Einfamilienhaus oder 2 kleinere Wohnungen
. Schöne ruhige Lage mit Rundum-Blick über die Kleingartensiedlung
. Wenige Gehminuten zu U-Bahn und Schnellzug, Bushaltestelle quasi ums Eck
Achtung: Flächenangaben sind ohne Gewähr, da erst noch eine Grundstücksteilung erfolgen muss!
Auf Anfrage hin erhalten Sie alle relevanten Dokumente. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.