"Bellevue Hietzing" Baubewilligtes Bauträger-Grundstück in Top Lage // Baulücke neben U-Bahn Ober St. Veit

Inserat-Nr.: 593912542716 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 14:13 Uhr
€ 1.950.000 € 2.551,35/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 647 m²
Balkon 185,90 m²

Lage

1130 Wien
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U4 Ober St.Veit
~ 3 Min.
Bus · 47A, 53A, 54A +1 weitere Bus · 47A, 53A +2 weitere Ober St.Veit, Franz-Boos-Gasse
~ 2 Min.
Straßenbahn · 52 Hochsatzengasse
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.
Supermarkt Billa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 647 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Parkplätze 5
Balkon/Terrasse 185,90 m²
Bauweise Neubau

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
33,9 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,65  
A+
Gültig bis 10.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.551,35
Kaufpreis € 1.950.000

Dokumente

Tommy Burger
HELION IMMOBILIEN Beteiligung GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 593912542716 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 14:13 Uhr